Нормативно-правовое регулирование оценочной деятельности на современном российском рынке

В числе местных налогов ст. Статья 40 НКРФ устанавливает принципы определения цены товаров, работ или услуг для целей налогообложения. Важным является следующее положение: Статьи 53 и 54 НКРФ посвящены принципиальным вопросам определения налоговой базы и налоговой ставки. Однако о принципах оценки арестованного имущества НКРФ ничего не говорит. Так, для целей налогообложения в качестве налоговой базы определяется среднегодовая стоимость имущества предприятия. Примечания 1. Среднегодовая стоимость имущества предприятия за отчетный период определяется путем деления на 4 суммы, полученной от сложения половины стоимости имущества предприятия на 1 января отчетного года и на первое число следующего за отчетным периодом месяца, а также суммы стоимости имущества на каждое первое число всех остальных кварталов отчетного периода. Стоимость имущества предприятия для целей налогообложения уменьшается на балансовую нормативную стоимость ряда входящих в его состав объектов:

Понятие и правовое регулирование оценочной деятельности

Глава 1 Основные понятия, цели и этапы процесса оценки имущества предприятия 1. Правовые взаимоотношения оценщика и заказчика регулируются договором, заключаемым в письменной форме и не требующим нотариального удостоверения. Договор должен содержать следующие существенные условия: Подтверждением надлежащего исполнения оценщиком своих обязанностей по договору является письменный отчет, представляемый заказчику.

Выделенные проблемы (1) и (4) касаются вопросов законодательного регулирования в сфере оценки (этот многозначный и многоплановый термин в.

Некоторые тезисы из работы по теме Нормативно-правовое регулирование оценочной деятельности на современном российском рынке ВВЕДЕНИЕ В современном, открытом и взаимосвязанном мире крайне необходимым становится изучение закономерностей функционирования и развития рыночной системы и организации финансово-хозяйственной деятельности предприятий. Основным звеном народного хозяйства является предприятие.

Предприятия призваны играть существенную роль как в удовлетворении потребительского спроса, так и в обеспечении устойчивого развития экономики в целом. В процессе осуществления своей деятельности каждое предприятия подвергается оценке. Оценка бизнеса - это комплекс мероприятий по оценке предприятия как сложной имущественной системы, приносящей определенную прибыль собственнику.

В случае необходимости отчет может быть подготовлен в соответствии с Международными стандартами оценки, стандартами Американского общества оценщиков или Европейскими стандартами оценки. Актуальность изучения данной темы определяется тем, что оценка бизнеса приобретает особое значение в условиях современной экономики, что прежде всего связано с воздействием на предприятия кризисных явлений.

Также можно сказать, что вообще на идеальном рынке все подходы к оценке бизнеса должны привести к одной и той же величине стоимости. Однако большинство рынков являются несовершенными, потенциальные пользователи могут быть неправильно информированы, производители могут быть неэффективны. По этим, а также по другим причинам данные подходы могут давать различные показатели стоимости и поэтому их детальное изучение необходимо.

Цель данной работы — изучить особенности нормативно-правового регулированиЯ оценочной деятельности на современном российском рынке. Таким образом, к основным задачам работы следует отнести следующие: Объектом исследования в ходе написания данной работы можно считать бизнес как объект оценки, предметом исследования — нормативно — правовое регулирование оценочной деятельности. Теоретическую основу данного исследования составляют труды отечественных и зарубежных ученых, исследующих как широкий комплекс проблем государственного регулирования экономики в целом, так и вопросы регулирования финансово-хозяйственной деятельности коммерческих организаций.

Задать вопрос юристу онлайн Регулирование оценочной деятельности Регулирование оценочной деятельности - система мер и процедур, направленных на повышение качества услуг оценщиков и соответствие их определенным критериям, устанавливаемым профессиональным сообществом оценщиков саморегулирование или государственными органами государственное регулирование либо совместно. Регулирование развивается в рамках следующих процедур: Первоначально оценочная деятельность возникла в рамках профессии сюрвейера от англ.

В настоящее время данная организация является крупнейшей в мире профессиональной организацией, объединяющей специалистов, связанных с недвижимостью архитекторов, агентов по операциям с недвижимостью, оценщиков и т. Для того чтобы получить звание члена Королевского института чартерных сюрвейеров - , необходимо получить университетское образование в области недвижимости в одном из аккредитованных университетов и пройти не менее чем двухлетнюю стажировку на фирме под руководством члена .

Нормативно-правовое регулирование оценочной деятельности в (по оценке бизнеса, по оценке объектов недвижимости, по оценке машин и.

Наши телефоны: Оскар Уальд , английский писатель Законодательное регулирование оценочного рынка: Состояние и перспективы развития законодательства в сфере оценочной деятельности в Украине уже давно требуют внимания участников рынка. В противном случае, равнодушие оценщиков может в итоге сыграть злую шутку со всем рынком оценки. Пока же интерес к рынку проявляют лишь законодатели, да и то в довольно фрагментарном, а подчас и однобоком виде.

Так в парламенте на рассмотрении в профильных комитетах в г. Боднар О.

Правовые основы оценочной деятельности в России

Международные и отечественные стандарты оценки. Правовое регулирование оценочной деятельности в РФ. Основная цель нормативных документов -защита интересов потребителей при предоставлении самостоятельности и инициативы орг- ий, пред-ий и специалистов, занимающихся оценочной деят-ью. Зарубежный опыт свидетельствует о сложности и трудоемкости процедуры разработки и согласования стандартов оценки, так как они затрагивают множество смежных областей деятельности — бухгалтерский учет, аудит, ипотечное кредитование, страхование, налогообложение и т.

Правовое регулирование оценки имущества Понятие, принципы, правовое регулирование оценки и оценочной деятельности Целью оценки.

Понятие и правовое регулирование оценочной деятельности — реферат Оглавление 1. Общие положения оценочной деятельности 5 1. Понятие и правовое регулирование оценочной деятельности 5 1. Правовое положение субъектов оценочной деятельности 10 2. Элементы оценочной деятельности 19 2. Объекты оценочной деятельности 19 2. Виды стоимости объектов оценки. Методы и подходы к оценке 24 Заключение 31 Список источников и литературы 33 Введение Актуальность темы настоящей работы состоит в том, что под оценочной деятельностью понимается профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости.

Оценочная деятельность, являясь одним из видов предпринимательской деятельности, представляет собой целенаправленный упорядоченный процесс определения величины стоимости объекта в денежном выражении в конкретный момент времени в условиях конкретного рынка с соблюдением требований действующего законодательства.

Результатом оценки является итоговая величина стоимости объекта оценки. Результат оценки может использоваться при определении сторонами цены для совершения сделки или иных действий с объектом оценки, в том числе при совершении сделок купли-продажи, передаче в аренду или залог, страховании, кредитовании, внесении в уставный складочный капитал, для целей налогообложения, при составлении финансовой бухгалтерской отчетности, реорганизации и приватизации предприятий, разрешении имущественных споров, принятии управленческих решений и иных случаях.

Целью настоящей работы является рассмотрение правового регулирования оценочной деятельности.

Нормативно-правовая база оценки

Правовое регулирование оценочной деятельности Реклама Правовое регулирование оценочной деятельности 1. Основные понятия оценки бизнеса предприятия. Правовое регулирование оценочной деятельности в Российской Федерации. Необходимость и цели оценки бизнеса предприятия.

Оценка как новое направление рыночной инфраструктуры. Законодательный механизм работы экспертов. Регулирование оценочной стоимости Способы определения цены бизнеса для расчета стоимости предприятия.

Контакты Правовое регулирование оценочной деятельности Оценочная деятельность как объект правового регулирования представляет собой деятельность, направленную на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости. Оценка, проведенная в соответствии с законодательством РФ, может повлечь за собой определенные правовые последствия, поскольку отчет об оценке, составленный специалистом-оценщиком, имеет доказательственное значение.

Закон об оценочной деятельности определяет правовые основы регулирования оценочной деятельности в отношении имущества, принадлежащего Российской Федерации, субъектам РФ или муниципальным образованиям, физическим и юридическим лицам для целей совершения сделок с этим имуществом, а также для иных целей. Исходя из закона об оценочной деятельности, деятельность, направленная на установление рыночной стоимости, осуществляемая не лицензированным оценщиком, не подпадает под регулирование законодательства об оценочной деятельности, не может иметь доказательственного значения и не является рекомендуемой для совершения сделок с имуществом.

Таким образом, одним из существенных условий признания доказательственной силы суждения о стоимости объектов оценки отчета об оценке является осуществление этой работы полноправным субъектом оценочной деятельности, где оценщиками являются члены само регулируемой организации оценщиков СРО. В законе об оценочной деятельности так же приведен перечень ситуаций, когда оценка стоимости объекта является обязательной, перечислены права и обязанности оценщика и заказчика оценки, указаны обязательные требования к договору на проведение оценки и к отчету об оценке и сформулированы условия осуществления оценочной деятельности, соблюдение которых для специалистов-оценщиков обязательно.

На уровне нормативных актов, оценочная деятельность в нашей стране регулируется, в основном, двумя Постановлениями Правительства РФ: Данный перечень стандартов оценки предназначен, прежде всего, для оценщиков, осуществляющих свою деятельность на территории РФ. В Стандартах приведены определения основных видов стоимости, определяемых при оценке, даны указания о применении различных подходов и методов оценки, а так же установлен срок, в течение которого величина стоимости объекта оценки, определенная оценщиком в отчете об оценке, может быть рекомендована для проведения сделки с объектом оценки - шесть месяцев от даты составления отчета об оценке.

Таким образом, оценочная деятельность в Российской Федерации регулируется государством как на уровне федерального законодательства, так и на уровне исполнительной власти и наличие у оценочной компании лицензированных оценщиков- членов СРО, является обязательным условием для оказания услуг по оценке.

Нормативная база оценочной деятельности

В соответствии с поставленной целью необходимо выделить следующие задачи: Введение Список литературы Выдержка из работы Под оценочной деятельностью понимается профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной, кадастровой или иной стоимости. Управление государственной собственностью - одна из наиболее сложных и недостаточно разработанных проблем, несмотря на многовековую историю развития экономической мысли по различным аспектам собственности.

Сделки, объектом которых выступает имущество, принадлежащее государству, обязательно должны сопровождаться соответствующей оценкой данного имущества. В последние годы в связи со снижением роли приватизации в формировании доходов бюджетной системы проблема эффективного управления государственной собственностью становится особенно актуальной.

Регулирование оценочной деятельности на уровне Законодательное регулирование оценочной Специальные цели, требующие оценки бизнеса.

Специалист по предпринимательскому и коммерческому праву. Родился 10 января г. Окончил в г. Московскую высшую школу милиции. Автор около печатных работ, среди них: Оценка как новое направление рыночной инфраструктуры возникла в связи с необходимостью разрешения имущественных споров, в которых стороны для определения объективной стоимости того или иного имущества были вынуждены прибегать к услугам независимых ценовых арбитров. Развитие института оценки Официально профессия"оценщик" эксперт по оценке введена Постановлением Министерства труда и социального развития РФ от 27 ноября г.

11"Об утверждении квалификационной характеристики по должности"Оценщик эксперт по оценке имущества", где были указаны должностные обязанности и перечень документов, которые должен знать специалист в области оценочной деятельности.

Нормативно-правовое регулирование оценочной деятельности

равнительное исследование уровня развития оценочной деятельности в России и за рубежом Касьяненко Т. На основе изучения различных источников, описывающих особенности формирования и развития оценочной деятельности ОД в России и за рубежом на примере исследования 23 стран, посредством введения ряда критериев, авторами показано, что по уровню развития оценки собственности все страны могут быть разделены на группы, причем в мировых лидерах оказываются США. Россия, где оценка собственности развивается немногим более двух десятков лет, занимает достойное место среди стран Европы с развитой рыночной экономики.

Государственное регулирование оценочной деятельности и экономических отношений В первую очередь это относится к проблеме оценки бизнеса.

Поэтому оценка, проведенная в соответствии с законодательством РФ может повлечь за собой определенные правовые последствия. С развитием в России рыночных отношений категория стоимости имущества из объекта планового регулирования переросла в рыночную категорию. Стоимость имущества определяет намного большее число факторов, по сравнению с плановой экономикой.

Определение стоимости, в экономике, где основным фактором цены товара является соотношение спроса и предложения, представляет сложный процесс, осуществление которого требует серьезного экспертного исследования. Экспертное установление стоимости имущества необходимо во многих ситуациях делового оборота, а отчет о стоимости, составленный экспертом оценщиком должен иметь доказательственное значение. В целях упорядочивания деятельности экспертов-оценщиков, а также в целях установления их правового статуса Российская Федерация установила ряд законов и других нормативно-правовых актов, регулирующих оценочную деятельность.

Лекция 2. Правовое регулирование оценки стоимости земли

Правовое регулирование и место оценочных услуг в системе гражданско-правовых обязательств Шевченко Л. Дата размещения статьи: Намерения осуществить отчуждение или приобретение определенного права на имущество порождает у участников правоотношений вопрос о стоимости объекта, так как существенным условием любого договора купли-продажи является его цена. Каждый участник рыночных отношений заинтересован в том, чтобы не понести убытков.

Целью исследования является рассмотрение ряда проблемных вопросов, касающихся правовой природы оценочных услуг и их места в системе гражданско-правовых обязательств.

Стратегии оценочного бизнеса, или Неоднозначная оценка в отрасли, ее нормативно-правовое регулирование, а также представляло в Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации“».

Помимо этого, Е. Воскресенская предлагала рассматривать оценочную деятельность в широком смысле, как определение стоимости имущества во всех сферах общественных отношений, в том числе в результате внутрихозяйственной оценки, осуществляемой субъектами, ведущими предпринимательскую деятельность в отношении принадлежащего им имущества и в узком смысле, как предпринимательскую деятельность оценщиков, которая регулируется ФЗ Об оценочной деятельности.

По мнению А. Грязновой и М. Федотовой, оценочная деятельность, являясь одним из видов предпринимательской деятельности, представляет собой целенаправленный упорядоченный процесс определения величины стоимости объекта в денежном выражении в конкретный момент времени в условиях конкретного рынка с соблюдением требований действующего законодательства. Петрова определяла оценочную деятельность как систему, элементами которой являются: Косоруковой Раздел 1.

Тема 1. Предворить анализ приведенных выше высказываний хотелось бы следующим замечанием. Создается впечатление, что законодатель, ограничив исследуемую дефиницию только деятельностью оценщика по подготовке отчета, оставил без внимания целый комплекс отношений, которые сопровождают процесс легитимации определенной оценщиком стоимости.

Представляется, что основная цель фиксации понятия оценочной деятельности должно состоять не столько в том, чтобы закрепить указание на статус оценщика и определение им стоимости только в результате подготовки отчета, а в том, чтобы отразить отношения, возникающие в связи процессами определения и установления стоимости как результата профессиональной деятельности оценщика. При всей значимости данного термина для понимания содержания оценочной деятельности, нам представляется, что смыслом оценочной деятельности является, прежде всего, указание на установление стоимости.

Трудно себе представить какую-либо деятельность без проведения оценки, то есть составления представления, суждения о ком-, чем-либо, определения значения, характера, роли и т.

Понятие и правовое регулирование оценочной деятельности — реферат

Статья 1. Законодательство, регулирующее оценочную деятельность в Российской Федерации в ред. Федерального закона от Статья 2. Отношения, регулируемые настоящим Федеральным законом Настоящий Федеральный закон определяет правовые основы регулирования оценочной деятельности в отношении объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, физическим лицам и юридическим лицам, для целей совершения сделок с объектами оценки, а также для иных целей.

Купить курсовую работу на тему «Правовое регулирование оценочной Скачать курсовую работу по ценообразованию и оценке бизнеса за

Нормативно-правовое регулирование оценочной деятельности в Российской Федерации имеет следующую иерархическую структуру: Конституция и Кодексы определяют общие основы функционирования основных институтов государства, относясь к оценочной деятельности в самых общих чертах. Например, Гражданский Кодекс устанавливает виды прав на имущество, вводит разделение на движимое и недвижимое имущество; Налоговый Кодекс используется при прогнозе денежных потоков, связанных с использованием оцениваемого имущества.

Достаточно долгий период, до года, оценочная деятельность в России осуществлялась без полноценного нормативно-правового регулирования. Например, многие отчеты об оценке до года представляли собой брошюры объемом в страниц, из которых непосредственно к расчету стоимости относились от силы страницы прочие включали: Закон об оценке установил базовые требования к отчету об оценке, договору на оказание услуг по оценке, оценщику, уровню его ответственности.

Документ является динамично развивающимся, практически каждый год в него вносятся поправки и дополнения: Логическим развитием положений, заложенных в Закон об оценке, являются стандарты оценки. В году постановлением Правительства от С года на смену указанным стандартам пришла совокупность полноценных Федеральных стандартов оценки, систематически охватывающих различные аспекты оценочной деятельности.

По состоянию на август года утверждено пять федеральных стандартов оценки ФСО:

Интервью оценочной компании телеканалу 13

Узнай, как дерьмо в голове мешает людям больше зарабатывать, и что ты можешь сделать, чтобы очистить свой ум от него навсегда. Нажми здесь чтобы прочитать!